劳务分包是什么意思-麻江劳务分包-景成企业管理

?工程承包人和劳务分包人的区别有？

劳务分包工程承包人和劳务分包人的区别是：

1、对应的主体不同。工程分包发生在总包人和***承包人之间;而劳务分包则发生在总包人或***承包人与劳务分包人之间。

2、对象指向不同。工程分包的对象是工程，劳务分包管理制度，是承发包合同中建设工程的全部;而劳务分包的对象是工程施工中涉及人的劳务部分。

3、合同效力不同。工程分包若未取得发包人同意则属于******所明确禁止的无效行为;而劳务分包属合法行为，***对劳务分包并不禁止。

4、***后果不同。工程分包的双方对因此造成的质量或其他问题要对发包人承担连带责任;而劳务分包双方互相按合同承担相应责任，并不共同向发包人承担连带责任。

2.劳务分包人的义务:

⑴对合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责，麻江劳务分包，***具有相应资zhi证书的熟练工人投入工作;末经工程承包人的许可或***，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系;自觉遵守***及有关规章制度

⑵严格按照设计图纸，施工验收规范，有关技术要求及施工***设计精心***施工，确保工程质量达到约定标准;科学安排作业，投入足够人财物，保证工期;加强安全教育确保安全;严格现场管理，严格执行建设主管部门及消防，环卫等相关部门对施工现场的管理，作到文明施工. 承担由于自身责任造成质量修改，返工，工期拖延，安全事故，现场脏乱差造成的损失及各种罚款

⑶劳务分包人必须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令

⑷除非合同另有约定，劳务分包人应对其作业内容的实施，劳务分包价格，完工负责，劳务分包人应承担并履行总(分)包合同约定的，与劳务作业有关的所有义务及工作程序.

经营活动编辑

房地产开发企业经营活动的主要业务房地产是房产与地产的总称。房地产开发可将土地和房屋合在一起开发，也可将土地和房屋分开开发。房地产开发企业就是从事房地产开发和经营的企业，它既是房地产产品的生产者，又是房地产商品的经营者。进行的主要业务有：

1、土地的开发与经营。企业将有偿获得的土地开发完成后，既可有偿转让给其他单位使用，也可自行***建造房屋和其他设施，然后作为商品作价出售，劳务分包是什么意思，还可以开展土地出租业务。

2、房屋的开发与经营。房屋的开发指房屋的建造。房屋的经营指房屋的销售与出租。企业可以在开发完成的土地上继续开发房屋，开发完成后，可作为商品作价出售或出租。企业开发的房屋，按用途可分为商品房、出租房、周转房、安置房和代建房等。

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