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房地产开发企业资质升***流程？

***对于建筑市场现在的把控是非常严格的，房地产开发企业资质也是如此，未取得房地产开发资质等的企业，新办房开资质，不得从事房地产开发经营业务。那么，房地产开发企业资质升流程？

房开资质答：（1）申请：在广州住房城乡建设网上申请，到市住建委窗口提交材料

（2）受理：材料符合要求，市住建委给予受理。

（3）审查：市住建委对提交材料进行审查。

（4）决定：对材料符合的进行审批。

（5）根据提交材料时候的需求，***窗口自取还是快递寄送。

整体实力

房地产开发企业力较弱，规模普遍偏小。计划经济时期组建的开发企业是一些国有的老企业，他们人员多、负担重，市场竞争力不强；后期组建的开发企业大多是股份制、民营性质的企业，他们组建的时间短、经验不足，综合实力不强，一些企业甚至只有一、两个低级技术人员或外聘几个“挂羊头”的技术人员或无技术人员，无经营场所，无资金，荔波房开资质，他们仅靠搞低层次、低技术含量的单体项目经营，开发的档次不高，难以形成规模，整体竞争实力弱，更谈不上走出去参与竞争。

资源配置

房地产开发的低级企业过多，人财物配置不合理，资源浪费，有限的资金多头***，规模小，社会、环境、经济效益无法同步实现。一些地区低等级资质的开发企业有几十家甚至上百家，这样一来，资源严重浪费视必造成市场秩序的混乱和无序竞争的加剧，房开资质公司，甚至助长一些不好之风。究其原因是行业主管部门宏观管理和调控的力度不够。

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二、人员原因：

1、劳动合同缺法定代表人签字盖章。

2、劳动合同期限不完整或人员劳动合同过期。

3、申报人员职cheng证书存疑，非***统kao证书。

4、人员职cheng证书不符合要求，网上查无此人信息。

5、相关部门负责人缺任职文件。

6、负责人无相关职cheng证书，或无相关***，职cheg证书版本不对。

7、申报人员所缴纳she保清单不符合要求，无法辨识人员名称。

8、申报人员已超过规定缴纳she保年龄，仍购买she保。

9、人员身fen证无法辨识

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